Témoignages

«Qu’est-ce qu’un mobil-home, existe-t-il des normes ?» Gilles - Paris

Selon la norme Afnor 56-410, la résidence mobile de loisirs (mobil-home) est :

• Un véhicule de loisirs (possède des roues !), habitable et transportable (c’est donc un bien de consommation et non un bien immobilier).
• Destinée à une occupation temporaire ou saisonnière, (résidence secondaire et non principale) ne satisfaisant pas aux exigences pour la construction (ce n’est donc pas une véritable maison, n’a pas de garantie décennale mais n’a pas non plus d’impôts locaux ou de taxe d’habitation).

Sous peine de perdre son statut de mobil-home, la résidence mobile de loisirs doit :

• Conserver en permanence ses moyens de mobilité (roues, barre de traction)
• Pouvoir être facilement retirée de son emplacement par l’un des 4 côtés (pas d’installation en “dur” type terrasse en béton, murs de clôture, etc.).
• Être installée sur un terrain de camping.

«Transport et calage, quel coût ?» Florence et Bruno - Lyon

Le transport de votre résidence mobile de loisirs, de l’usine de fabrication au lieu d’installation, doit obligatoirement s’effectuer par un convoi exceptionnel. L’opération est donc relativement coûteuse (1 000 à 4 000 € TTC), son montant variant selon la distance à parcourir depuis l'usine de fabrication (environ 4 à 5 € du kilomètre selon le type de convoi hors gabarit, en plus d'un forfait de chargement et déchargement).

Quant à l’installation (calage, raccordement en eau et électricité, etc...), elle a un coût qui peut varier de 1 000 à 5 000 € TTC selon l’accessibilité et les branchements du terrain (hors préparation, viabilisation ou remise en état importante de l’emplacement et hors prestations complémentaires type terrasse, paysagiste, etc...).

Compte tenu de tous ces «postes budgétaires», préférez donc les solutions d’achat «tout compris, livré et installé».

«Budget, que faut-il prévoir ?» Agnès et Michel - Bordeaux

Votre budget d’achat total (compter entre 35 000et 60 000 € TTC) se compose principalement de 4 éléments-clés :

• L’achat du mobil-home lui-même (plus ou moins grand, plus ou moins équipé…),
• Le transport par convoi exceptionnel,
• Les frais d’installation sur votre emplacement,
• La location annuelle de votre emplacement (2 000 à 5 000 € TTC).

En fonction du modèle et du camping choisis, les revendeurs IRM pourront vous établir un devis précis tout compris.

«Où installer votre mobil-home ?» Marc - Aix en Provence

Pour conserver leur statut légal et les avantages qui vont avec, les mobil-homes ne peuvent être placés que sur un terrain de camping ou un Parc Résidentiel de Loisirs (P.R.L.) (Décret n° 2007-18 du 5 janvier 2007). Sur ces terrains spécialement équipés, aucune autorisation administrative n’est nécessaire à leur implantation.

«Quelle taille de mobil-home choisir ?» Camille et Jérôme - Angers

Elle dépend de la surface de votre emplacement de camping. En effet, le mobil-home ne doit pas occuper plus de 30% de la superficie de votre emplacement (20% sur les nouveaux Parcs Résidentiels de Loisirs).
Vous trouverez donc indiquées sur ce site Internet les superficies d'occupation au sol de chaque modèle.