C’est sans doute aujourd’hui la formule la plus économique et la plus complète pour disposer d’une résidence de loisirs et d’un ensemble d’animations et d’équipements, toute l’année, pour ses week-ends, ses vacances ou sa retraite. En effet, devenir propriétaire d’un mobil-home, c’est disposer d’un hébergement tout confort, tout équipé, clef en main, et pouvoir profiter d’animations et d’infrastructures de loisirs du camping dans un environnement sécurisé 100% nature et convivial, tout cela pour un budget total de 35 à 60 000 € environ.
POUR L’ACHAT D’UN MOBIL-HOME NEUF, IL FAUT PRENDRE EN COMPTE :
Le prix du mobil-home seul, de ses options (lave vaiselle, lave linge… par exemple) et des éventuels accessoires (terrasse, arbi de jardin).
Pour obtenir les prix des mobil-homes IRM neufs, contacter le distributeur ou le camping revendeur de votre choix
Prix moyens constatés : de 29 000 à 50 000 €
LE TRANSPORT DE L'USINE AU CAMPING DE DESTINATION
Le transport de votre résidence mobile doit obligatoirement s'effectuer par un convoi exceptionnel. L’opération est donc relativement coûteuse, son montant pouvant grandement varier selon la distance à parcourir depuis l'usine de fabrication jusqu’au camping de destination (environ 4 à 5€ du kilomètre selon le type de convoi hors gabarit, en plus d'un forfait de chargement et déchargement). Le revendeur à qui vous achetez votre mobil-home contactera pour vous une société spécialisée dans le convoi exceptionnel qui l’acheminera sur le camping.
Prix moyens constatés : de 1 000 à 4 000 €
L'INSTALLATION : CALAGE, RACCORDEMENT, GRUTAGE SI NÉCESSAIRE
L'installation d’un mobil-home sur un emplacement de terrain de camping consiste :
- à le déplacer de la zone de déchargement à l’emplacement en le tirant avec un engin adapté (tracteur, 4x4...)
- à le caler de niveau sur 10 à 12 points sur des parpaings avec les vérins de calage
- à installer sous le mobil-home un réseau d’évacuation des eaux usées
- à brancher ce réseau d’eau usée sur le tout à l’égout
- à raccorder le mobil-home sur le compteur électrique de l’emplacement
- à brancher le mobil-home sur les bouteilles de gaz ou le réseau de gaz enterré
Lorsque la parcelle de terrain est déjà viabilisée (c’est à dire que les réseaux de branchement d’eau, de gaz et d’électricité ont déjà été installés sur la parcelle), l’installation a un coût qui peut varier de 500 à 2000 € selon l'accessibilité et la configuration du terrain (arbres, pente, nature du sol..) et plus selon l’aménagement paysager (pelouse, arrosage intégrée…) Si la parcelle n’est pas viabilisée ou si son accès difficile rend un grutage obligatoire (un mobil-home pèse 4 à 6 tonnes), la facture peut rapidement augmenter. Renseignez-vous auprès du point de vente.
Prix moyens constatés : de 500 à 2 000€
LE COÛT DE LA LOCATION DE LA PARCELLE DU CAMPING À L'ANNÉE
Son montant, de 2000 à 5000 € environ (par an), dépend de sa taille, sa situation et de chaque camping (selon ses prestations, son classement, sa situation géographique, etc...).Un emplacement sur un terrain bord de mer avec animation, parc aquatique et restaurant sera en effet plus cher qu’un terrain isolé sans équipement. Si vous n’êtes pas déjà décidé pour un terrain de camping bien précis, visitez en plusieurs et comparez leurs loyers et leurs prestations. Le contrat de location d’un emplacement, signé avec le propriétaire du terrain de camping, est habituellement d’un an avec tacite reconduction. Il détaille le montant du loyer, les dates d’ouvertures du camping, le détails des charges et les obligations de chaque partie. Lisez le attentivement car il régira, avec le règlement intérieur du camping auquel vous serez soumis, vos relations avec le propriétaire du camping pendant des années.
Prix moyens constatés : de 2 000 à 5 000 €
LES AUTRES FRAIS ÉVENTUELS
Les autres frais regroupent en général des frais variables selon le camping ou la parcelle. Ils consistent en la viabilisation de la parcelle, les frais de dossier (administratif), les droits d’entrée… . Des écarts relativement importants s’expliquent notamment concernant la viabilisation de la parcelle (réseau d’eau et d’électricité déjà présent ou non, niveau de qualité de l’aménagement paysager…).
Prix moyens constatés : de 0 à 5 000 €
L'ASSURANCE DU MOBIL-HOME À VOTRE CHARGE (HORS-PRIX " CLÉS EN MAIN ")
La souscription d'une assurance pour votre mobil-home est effectivement obligatoire. Votre assureur peut vous proposer un contrat de type "caravane" (hors trajets routiers) ou bien de type "habitation individuelle". Une garantie essentielle contre les risques du quotidien : incendie, intempéries, vol, dommages électriques, dégât des eaux, bris de glace, etc.
Nous vous conseillons de demander au point de vente un tarif "clés en main" c'est à dire livré, installé, calé et raccordé sur la parcelle du camping que vous aurez choisi. Ainsi vous saurez parfaitement à quel budget total vous tenir et éviterez toute mauvaise surprise. Pour un mobil-home IRM neuf, comptez un budget total clés en main entre 35.000 et 60.000 € TTC environ. Concernant le financement, la plupart des distributeurs IRM peuvent vous proposer des solutions de financement sur mesure. N’hésitez pas à leur demander !
